Location saisonnière à La Grande-Motte : avantages et conseils
Publié par MOISSON
le 18/06/2024
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LA VIE DE NOS VILLAGES
La Grande-Motte, la ville des amoureux de nature !
La Grande-Motte c’est 70% d’espaces verts et naturels.
C’est la ville parfaite pour se balader à l’ombre des arbres et se déplacer en douceur sur les nombreuses pistes cyclables qui ne croisent jamais les routes, ou les surplombent par des passerelles sculptées. Le vélo est devenu le moyen de transport idéal pour se déplacer au cœur de cette oasis de verdure. C’est un véritable art de vivre méditerranéen dans la sérénité d’une ville verte.
Construite dans les années 70 par l’architecte Jean Balladur, La Grande Motte est renommée pour son architecture unique. Ses immeubles, inspirés des pyramides Mayas, accordent une grande place à la nature omniprésente dans ce projet architectural.
La Grande Motte est composée à 70% d’espaces verts et naturels : jardins et massifs fleuris. L’engagement de la ville en faveur du développement durable et la qualité de son fleurissement lui ont permis d’obtenir la 3ème Fleur du label “Villes et Villages Fleuris”.
En 2010, La Grande Motte a reçu le label Patrimoine du XXème siècle, devenant la première ville à obtenir ce label pour l’ensemble de ses bâtiments et de son architecture.
Les avantages de la location saisonnière à La Grande-Motte
La location saisonnière est une option de plus en plus populaire pour les propriétaires à La Grande-Motte. Et pour cause ! De nombreux avantages à la clé !
Une source de revenus supplémentaire
L’un des principaux avantages de la location saisonnière est la possibilité de générer des revenus plus élevés. Les tarifs de location pour des séjours de courte durée sont généralement plus élevés que pour des locations à long terme.
Bon à savoir !
Le loyer moyen au m² à La Grande-Motte est actuellement de 16.3 € avec des prix allant de 9.5 € à 25 € pour les appartements, et de 15 € avec une fourchette de prix 10.2 € à 20.5 € pour les maisons.
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La location saisonnière, plus flexible
La location saisonnière offre également une grande flexibilité. En tant que propriétaire, vous pouvez choisir quand et pour combien de temps vous souhaitez louer votre propriété.
Vous pourrez utiliser votre bien pour vos vacances !
Un autre avantage de la location saisonnière est la possibilité d’utilisation personnelle. Vous pouvez utiliser votre propriété pour vos propres vacances ou pour accueillir des amis et de la famille pendant les périodes creuses.
Votre investissement sera plus rentable !
La location saisonnière peut augmenter la rentabilité de votre investissement immobilier. C’est une option attrayante pour les propriétaires qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement.
Des avantages fiscaux à ne pas négliger…
La location saisonnière permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Vous pourrez déduire de nombreuses charges et amortir le bien, avec à la clé une belle économie d’impôts.
Le risque d’impayés est faible
Les locataires paient fréquemment le montant du loyer avant même leur entrée dans les lieux.
Cependant, il est important de noter que la location saisonnière comporte également des risques et des coûts supplémentaires pour les propriétaires, tels que les risques d’annulation de dernière minute ou les dommages causés à la propriété par les locataires.
Les essentiels à retenir pour optimiser votre projet de location saisonnière à La Grande-Motte
La location saisonnière est une excellente façon de générer des revenus supplémentaires. Cependant, pour réussir dans ce domaine, il faut une bonne préparation et une gestion efficace.
Comment choisir le bon bien immobilier ?
Le choix du bien immobilier est très important.
· L’emplacement
La Grande-Motte est une ville balnéaire très prisée. Optez pour un bien proche de la plage et des commodités (commerces, restaurants, transports…).
· Le type de bien
Appartement, villa, studio… Le choix dépend de votre cible. Les familles préfèrent souvent les maisons, tandis que les couples ou les voyageurs seuls optent pour les appartements ou studios. N’hésitez pas à venir nous voir pour trouver de meilleures informations et solutions pour votre investissement locatif.
· L’état du bien
Un bien en bon état attire plus de locataires et permet d’éviter des frais de maintenance élevés.
Comment fixer le prix de location ?
Le prix de location doit être compétitif tout en vous permettant de couvrir vos frais et de dégager un bénéfice. Et pour fixer le bon prix, nous pouvons vous aider.
Comment gérer les réservations et les relations avec les locataires ?
Une bonne gestion des réservations et une bonne relation avec les locataires sont essentielles pour le succès de votre location saisonnière.
Soyez réactif et disponible ! Répondez rapidement aux demandes de réservation et soyez disponible pour vos locataires en cas de besoin.
Et n’oubliez pas de fournir toutes les informations nécessaires. Informez vos locataires sur les règles de la maison, les équipements disponibles, les attractions locales…
Si vous souhaitez faire louer votre bien immobilier à La Grande-Motte, venez nous voir en agence. Et discutons ensemble de votre projet de vie.
À bientôt !